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整體來看,下游市場需求較為疲弱,上游玻璃原片出貨增長乏力,華東市場維持弱勢,加工廠訂單一般,原片消化速度偏慢;華中市場終端需求一般,加工廠接單穩(wěn)定;華南市場受持續(xù)降雨影響,廠商出貨受阻。后市關(guān)注下游需求啟動情況。
(三)房地產(chǎn)行業(yè)
一、房地產(chǎn)開發(fā)投入資金完成情況
2014年1-4月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投入資金22322億元,同比名義增長16.4%,增速比1-3月份回落0.4個百分點(diǎn)。其中,住宅投入資金15299億元,增長16.6%,增速回落0.2個百分點(diǎn),占房地產(chǎn)開發(fā)投入資金的比重為68.5%。
1-4月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投入資金13230億元,同比增長17.7%,增速與1-3月份持平;中部地區(qū)投入資金4268億元,增長12.2%,增速回落3.4個百分點(diǎn);西部地區(qū)投入資金4823億元,增長16.6%,增速提高1.1個百分點(diǎn)。
1-4月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積564782萬平方米,同比增長12.8%,增速比1-3月份回落1.4個百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積405408萬平方米,增長9.9%。房屋新開工面積43234萬平方米,下降22.1%,降幅收窄3.1個百分點(diǎn)。其中,住宅新開工面積31184萬平方米,下降24.5%。房屋竣工面積23685萬平方米,下降0.3%,降幅收窄4.6個百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積17883萬平方米,下降2.1%。
1-4月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積8130萬平方米,同比下降7.9%,降幅比1-3月份擴(kuò)大5.6個百分點(diǎn);土地成交價款2214億元,增長9.6%,增速回落1.8個百分點(diǎn)。
二、商品房銷售和待售情況
1-4月份,商品房銷售面積27709萬平方米,同比下降6.9%,降幅比1-3月份擴(kuò)大3.1個百分點(diǎn)。其中,住宅銷售面積下降8.6%,辦公樓銷售面積下降0.2%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長3.4%。商品房銷售額18307億元,下降7.8%,降幅比1-3月份擴(kuò)大2.6個百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額下降9.9%,辦公樓銷售額下降10.2%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長3.5%。
1-4月份,東部地區(qū)商品房銷售面積13340萬平方米,同比下降13.5%,降幅比1-3月份擴(kuò)大3.5個百分點(diǎn);銷售額10967億元,下降14.0%,降幅擴(kuò)大2.5個百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積7298萬平方米,增長2.8%,增速回落4.0個百分點(diǎn);銷售額3655億元,增長5.1%,增速回落3.3個百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積7071萬平方米,下降2.4%,降幅擴(kuò)大1.4個百分點(diǎn);銷售額3684億元,增長2.1%,增速回落1.9個百分點(diǎn)。
4月末,商品房待售面積52652萬平方米,比3月末增加489萬平方米。其中,住宅待售面積增加213萬平方米,辦公樓待售面積增加31萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加147萬平方米。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-4月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金37200億元,同比增長4.5%,增速比1-3月份回落2.1個百分點(diǎn)。其中,國內(nèi)貸款7709億元,增長16.5%;利用外資116億元,下降28.7%;自籌資金14376億元,增長11.0%;其他資金14999億元,下降5.5%。在其他資金中,定金及預(yù)收款9019億元,下降7.8%;個人按揭貸款4238億元,下降3.1%。
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